Скидка на капитальный ремонт 70 лет. Как вернуть взносы на капремонт

Время чтения ≈ 6 минут

Три года назад был принят закон о том, что пенсионеры могут получить льготные условия на оплату капитального ремонта. Однако для получения такой льготы необходимо учесть несколько базовых условий. В этом случае имеется несколько нюансов, которые необходимо обговорить заранее. Льготы по капремонту предоставляются пенсионерам после 70 лет в определенных случаях, установленных законодательством.

Кто имеет право на предоставление данной льготы

Право на стопроцентное освобождение или освобождение с выплатой половины суммы взносов имеют люди, у которых жилье находится в собственности и которые уже находятся на пенсии. Этот пункт закреплен в Жилищном кодексе России на региональном уровне. Расшифровка основных пунктов по данному вопросу предусматривает следующее:

• если пенсионер является единственным собственником помещения и его возраст превышает 70 лет;
• если вместе с пенсионером проживают молодые люди или лица, которые моложе 70 лет, то данный вид льготы не распространяется;
• если в жилом помещении вместе с пенсионером зарегистрированы и прописаны лица, которые еще не достигли 70 лет, то льгота аналогично не распространяется на данную квартиру.

Следовательно, льготные условия распространяются на помещения, в которых проживают исключительно пенсионеры, которым уже исполнилось 70 лет. Однако в том случае, если в квартире проживают иные лица, которые еще не достигли данного возраста, или они хотя бы прописаны на жилой площади пенсионера, то льготные условия не действуют.

Льготные условия распространяются на помещения, в которых проживают исключительно пенсионеры, которым уже исполнилось 70 лет

Принцип уплаты средств на капитальный ремонт

Льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет предусмотрены в том случае, когда соответствующие взносы необходимо производить в силу физического износа дома. То есть существуют определенные условия, по которым отчислять денежные средства на ремонт дома обязательно. Однако есть условия, в соответствии с которыми взносы на капремонт не начисляются, и их необходимо иметь в виду. К ним относятся следующие:

• если дом, не нуждается в ремонте, то есть он был недавно построен;
• дом официально признан аварийным;
• установлено, что ремонт данному жилью уже не поможет, то есть дом предназначается к сносу;
• если было принято решение о передаче данного дома в качестве собственности в муниципальные учреждения региона.

Все вопросы относительно внесения средств на капитальный ремонт рассматриваются региональными органами, поскольку на федеральном уровне предусмотрена только регулировка и внесение новых положений в политике государства по этому вопросу. Каждый субъект России индивидуально рассчитывает сумму, которая должна быть уплачена в том или иной доме. Это напрямую зависит от типа постройки, а также от количества этажей в жилом помещении. Суммы региональных взносов значительно отличаются от тех, кто накапливаются в крупнейших городах России, где их сумма в несколько раз выше.

В каждом регионе России индивидуально рассчитывают сумму льгот

По этой причине как утверждают. пенсионеры введенный два года назад закон об утверждении льготных условий относительно взносов на капитальный ремонт оказался настоящим спасением.

Кто имеет право на получение льгот в отношении взносов на капремонт

На сегодняшний день правом на освобождение от необходимости вносить денежные средства на капитальный ремонт обладают следующие категории жильцов (для некоторых категорий допустима уплата только половины суммы):

• ветераны Великой Отечественной войны;
• пенсионеры, получившие во времена Советского Союза звание героя;
• люди, получившие инвалидность из-за ;
• лица, принимавшие участие в ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС;
• иные лица, которые имеют возможность получения данной льготы, если таковые указаны в законодательстве РФ.

Льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет предоставляются в соответствии со следующими условиями:

• в случае когда пенсионер проживает на жилой площади один и при этом он не работает, то он может уплачивать только половину суммы взносов;
• если то он может быть, вообще, освобожден от необходимости уплаты взносов;
• если пенсионер имеет 1 или 2 группу , а также в случае, если вместе с ним проживает ребенок-инвалид, нуждающийся в уходе, то он может уплачивать также только половину суммы взносов на капитальный ремонт.

Стоит отдельно отметить, что одиноким пенсионером, который проживает на отдельной жилплощади, считается тот человек, который прописан в отдельной квартире. Для получения такой льготы, совместно проживать он может только с пенсионером, которому исполнилось 70 лет.

Пенсионеру в возрасте 80 лет, освобожден от уплаты взносов

Как оформить получение льготы на уплату капремонта

Для начала необходимо убедиться, что вы имеете право на получение данной льготы. После того как вы поняли, что это возможно, соберите необходимую документацию. В нее стоит включить:

• заявление, в котором вы просите о предоставлении данной льготы;
• паспорт, удостоверяющий вашу личность;
• пенсионное удостоверение;
• справку о том, что у вас нет задолженностей по уплате жилищно-коммунальных услуг;
• данные обо всех лицах, прописанных в вашей квартире;
• ваш лицевой счет;
• оплаченную квитанцию;
• сведения о ваших доходах.

Отправьте все собранные документы в органы социальной защиты вашего региона либо же воспользуйтесь интернет-порталом Государственных услуг для совершения нужной вам операции. Решение о предоставлении льгот по капремонту пенсионерам после 70 лет будет вынесено в течение полутора недель после подачи документов.

Кто имеет право на капремонт

Однако существуют случаи, когда пенсионер ввиду некоторых причин, например, проблем со здоровьем, неспособен самостоятельно подать заявление на предоставление данной . Также многие современные пенсионеры не могут воспользоваться и соответствующим интернет-ресурсом, поскольку не владеют компьютерными навыками и не знают, как это грамотно сделать.

В данном случае подать заявление может любое доверенное лицо, которое будет выступать от лица пенсионера. На это данный человек должен иметь официальное разрешение от нотариуса представлять в государственных органах интересы конкретного пенсионера.

Льготные условия также предусматривают возвращение определенной части суммы, которая была уплачена как взнос на капитальный ремонт. Либо же это может быть произведено как субсидия для пенсионеров, которые не имеют возможности самостоятельно заплатить средства по квитанции.

Или благодарность, облечённая в денежную форму. С 1 января 2016 года вступили в действие изменения в Жилищный кодекс, которые дают регионам право предоставлять льготы по оплате взносов на капремонт наиболее социально незащищённым гражданам – пенсионерам после 70 лет и инвалидам. Но, очевидно, не всё было определено в законе, поскольку обновления продолжают вноситься. Так, с 1 января 2019 года вступит в действие ещё одно изменение, касающееся этих же категорий граждан.

Попробуем разобраться в особенностях получения этой привилегии от государства гражданами после 70 лет. Льгота предоставляется путём выплаты государством компенсации. Вот примерное описание гражданина, который точно получает эту дотацию: одинокий неработающий пенсионер после 70 лет, проживающий в собственной квартире в регионе, где принят закон о возможности предоставления подобной компенсации, не имеющий текущей задолженности по оплате взносов на капремонт, не получающий дотаций по , оплативший последний взнос по капремонту, имеющий банковскую карту и обратившийся за предоставлением льготы путём подачи заявления. Если после прочтения этого сложится впечатление, что компенсация не предоставляется, а наоборот, ограничивается законодательно – возможно, так и есть.

Основное правило, которое нужно помнить – льгота по капремонту пенсионерам после 70 лет носит заявительный характер в большинстве регионов, т. е. предоставляется только после заявления гражданина в органы соцзащиты. Также нужно помнить, что Жилищный кодекс рекомендует региональным органам власти принять соответствующие акты о предоставлении льготы, но не обязует их, поэтому предоставляется ли льгота в конкретном регионе и по какому тарифу, нужно узнавать дополнительно.

Кратко требования для получения льготы можно представить таким образом:

• возраст: после 70 лет (размер льготы 50%), после 80 лет (размер льготы 100%);
• семейное положение: одинокие или проживающие в семьях, состоящих только из неработающих граждан пенсионного возраста (с 1.01.2019 или проживающие в семьях, состоящих из неработающих граждан пенсионного возраста и/или неработающих инвалидов);
• регистрация: зарегистрированы только лица, имеющие право на льготу;
• статус гражданина: гражданину не определён иной льготный статус;
• трудоустройство: неработающие;
• право собственности: единоличное или совместное с членами семьи – неработающими гражданами пенсионного возраста;
• количество объектов недвижимости: один объект;
• площадь объекта недвижимости: до 33 кв. м. на одного гражданина, до 21 кв. м. на каждого при совместном проживании;
• платёжная дисциплина: отсутствуют задолженности по оплате услуг ЖКХ и взносов на капремонт;
• регион: принявший закон о предоставлении льготы.

Льготы по оплате взносов на капремонт предусмотрены государством как мера социальной помощи, и поэтому, к сожалению, имеют ограниченный различными условиями объём. Начисление субсидии происходит не на всю площадь недвижимости, принадлежащей пожилому человеку, а только на 33 кв. м. проживающему одному или 21 кв. м. каждому из проживающих совместно.

Граждане, которым законом предоставляется льгота

Закон предусматривает льготы по взносам на капремонт пенсионерам после 70 лет в 50-процентном размере, и после 80 лет в 100-процентном размере от суммы взноса за недвижимость площадью не более 33 кв. м. (21 кв.м.). При этом вводится условие, связанное с семейным положением гражданина:

• одиноко проживающие, т.е. собственником квартиры и зарегистрированным в квартире может быть только неработающий пенсионер старше 70 лет, претендующий на льготу;
• проживающие в семьях, т.е. одним из собственников квартиры может быть только неработающий пенсионер старше 70 лет, который зарегистрирован в квартире и претендует на льготу, при этом все совместно проживающие члены семьи – неработающие пенсионеры.

А также введено условие об отсутствии трудоустройства пенсионера: неработающий. При этом неработающими должны быть также все совместно проживающие с ним члены семьи пенсионного возраста, т.е. если хотя бы один из пенсионеров продолжает работать – это лишает права на получение льготы по капремонту.

Именно эти ограничения порождают ряд вопросов о том, можно ли претендовать на льготу:

• если в квартире прописан также человек моложе пенсионного возраста, при этом он не является собственником квартиры;
• если один из собственников не является пенсионером, то можно ли получить льготу частично, пропорционально площади собственника старше 70 лет;
• если в квартире зарегистрирован только пенсионер старше 70 лет, но он не является собственником квартиры;
• если пенсионер старше 70 лет проживает совместно с работающим (и зарегистрированным в данной квартире) членом семьи.

Во всех этих случаях в получении льготы будет отказано. До недавнего времени существовал пробел в законодательстве, когда пенсионерам старше 70 лет не предоставляли льготу при совместном проживании с инвалидами, не достигшими пенсионного возраста, или работающими инвалидами, тогда как при раздельном проживании льгота предоставляется обеим категориям граждан. Этот пробел будет устранён только с 1 января 2019 года.

Таким образом, реализовано общее условие по предоставлению льготы по взносам на капремонт: получателями являются одиноко проживающие неработающие пенсионеры после 70 лет. Стоит отметить, что факт совместного проживания устанавливается юридически: правом собственности и регистрационной записью, т. е. если в квартире, принадлежащей пенсионеру, проживает работающий родственник, который не зарегистрирован в данной квартире, – сохраняется право на льготу.

Кроме этого условия необходимо соблюсти ряд правил для получения льготы:

1. отсутствие задолженности по погашению взносов на капремонт, оплате услуг ЖКХ (поскольку платёж за капремонт включён в общую плату за жилое помещение);
2. граждане, претендующие на получение льготы, являются собственниками жилого помещения и зарегистрированы по этому адресу;
3. граждане, претендующие на получение льготы, не используют иной льготный статус для получения компенсаций, субсидий, льгот по оплате взносов на капремонт.

Порядок получения льготы

Льгота по уплатам взносов на капремонт имеет компенсационный и заявительный характер: после оплаты взноса в полном объёме пенсионеру перечисляются денежные средства в утверждённом расчётном размере (100%, 50%), поэтому в заявлении на льготу нужно вписать номер текущего банковского счёта, на который будет перечислена компенсация, в Москве можно указать номер карты москвича. При таком порядке получения компенсации необходимо производить своевременную оплату коммунальных платежей – до 10 числа следующего месяца.

В некоторых регионах сделали процедуру получения компенсации удобнее: пенсионерам без написания заявления приходит субсидия в автоматическом режиме.

Информация о том, какие требуются документы и каков порядок оформления, находятся в открытом доступе органов соцзащиты, в том числе на сайте регионального отделения в интернете. Также можно позвонить по телефону для консультации работников соцзащиты.

Для оформления льготы необходимо действовать по следующей схеме:

1. Оплатить квитанцию по взносам на капремонт (чаще всего сумма взноса включена в общую квитанцию по оплате услуг ЖКХ). Если существует задолженность – необходимо её погасить или обратиться с заявлением в органы соцзащиты о рассрочке, постепенном графике погашения задолженности.
2. Собрать необходимый пакет документов, который предоставляется в копиях при наличии оригиналов документов. В этот пакет должны быть включены:
   • паспорт гражданина;
   • свидетельство о праве собственности на недвижимость (выписка из ЕГРН);
   • пенсионное удостоверение;
   • лицевой счёт пенсионного страхования – ;
   • справка о составе семьи с указанием степени родства;
   • выписка из поквартирной карточки, домовой книги о зарегистрированных в квартире гражданах;
   • справка из ЖЭК, квитанции об оплате коммунальных услуг, подтверждающие отсутствие задолженности (справка за предшествующий заявлению месяц);
   • трудовая книжка заявителя, в которой нет отметок, что пенсионер в настоящее время трудоустроен (предоставляется и для членов семьи пенсионного возраста);
   • в случае если необходимы дополнительные льготы, например, компенсация части коммунальных услуг (если общая сумма расходов на коммунальные платежи превышает 22% доходов), предоставляется справка о доходах, размере пенсии заявителя; если планируется получение льготы по иному льготному статусу – удостоверения, справки и т.д., подтверждающие этот статус;
   • данные банковского счёта, номер социальной карты.
3. Обратиться с заявлением и пакетом документов на получение льготы по капремонту. Это можно осуществить через обращение в органы соцзащиты: лично подать заявление в региональном управлении социальной защиты населения (УСЗН), через многофункциональные центры (МФЦ), через сайт «Госуслуги», нотариально заверенное заявление отправить по почте. В том случае, когда пенсионер не может обратиться самостоятельно, всегда можно пригласить домой работника органов соцзащиты для оформления и передачи заявления.

Органы соцзащиты должны рассмотреть это заявление в течение 10 дней. Следует помнить, что сотрудники социальной защиты могут отказать в предоставлении льготы, по следующим основаниям:

• отсутствие права на компенсацию (зарегистрированы работающие и т.д.);
• наличие задолженности (неурегулированной) по оплате взносов на капремонт, услуг ЖКХ;
• действующее получение компенсации по месту регистрации и собственности;
• неполный пакет документов, неверно подписанный и т.д.;
• получение компенсации, иных льгот по оплатам услуг ЖКХ, взносов на капремонт по другим основаниям – использование иного льготного статуса.

Расчёт компенсации

Взнос на капремонт рассчитывается по формуле: минимальный размер взноса за 1 кв. м., умноженный на количество квадратных метров жилплощади. Размер взноса за 1 кв. м. зависит от ряда факторов (год постройки, этажность здания, назначение и т.д.) и рассчитывается регионами самостоятельно. Минимальная сумма предполагает размер, утверждённый органами власти на региональном уровне. Общее собрание жильцов дома может пересмотреть этот размер в сторону увеличения.

Оплата взносов за капремонт должна осуществляться ежемесячно, поэтому и расчёт льготы по капремонту происходит также из расчёта платы за месяц.

Расчёты предоставляемой компенсации ограничены как размером минимального взноса, так и социальной нормой площади на человека. Если размер минимального взноса варьируется в зависимости от региона (5,32 руб. в Краснодарском крае, 7,92 руб. в Оренбургской области, 17 руб. в Москве), то норма социальной нормы площади на человека постоянна во всех российских регионах: для одиноко проживающих граждан – 33 кв.м., если совместно проживают двое людей – 21 кв. м. на каждого, трое и более – 18 кв. м. на каждого.

Обратите внимание, что гражданину может быть присвоен не один льготный статус, и в этом случае он вправе выбрать, какой из льгот он воспользуется, поскольку в большинстве случаев льготный статус для получения компенсации может быть только один. Так, льготы могут быть предоставлены:

• гражданам за особые заслуги перед страной – полностью освобождены от уплаты взносов;
• гражданам – участникам боевых действий – 100% компенсация в пределах социальной нормы площади;
• гражданам, пострадавшим в результате боевых действий – 50% компенсация без ограничения нормы площади;
• отдельным категориям граждан, перечисленным в законе – 50% компенсация в пределах социальной нормы площади;
• социально незащищённым гражданам (дети-сироты) – 100% компенсация без ограничения нормы площади.

Региональные органы власти дополнительно могут утвердить льготы отдельным категориям граждан. Необходимо произвести расчёт положенных льгот и компенсаций и определить, что выгоднее.

Несколько примеров расчёта компенсации.

Пример 1. Одиноко проживающий пенсионер, 72 года, имеет льготный статус участника боевых действий, квартира в Москве 45 кв. м. В данном случае предпочтительнее воспользоваться статусом участника боевых действий. Размер компенсации составит: 33 кв. м. х 17 руб. х 100% = 561 руб. Размер взноса за капремонт составит: 45 кв. м. х 17 руб. – 561 руб. = 204 руб.

Пример 2. Семейная пара старше 70 лет, квартира в Оренбурге в общей совместной собственности 50 кв. м. Размер компенсации составит: 21 кв. м. х 7,92 руб. х 2 чел. х 50% = 166,32 руб. Размер взноса за капремонт составит: 50 кв. м. х 7,92 руб. – 166,32 руб. = 229,68 руб.

С 1 января 2019 года регионы получили возможность распространить компенсацию расходов по уплате взносов на капремонт на семьи пенсионеров и инвалидов. Компенсации получат собственники жилых помещений, достигшие возраста 70 или 80 лет и проживающие в составе семьи, состоящей из неработающих пенсионеров и неработающих инвалидов I и II группы.

Однако у большинства граждан осталось много вопросов по нововведению.

Что такое взнос на капитальный ремонт?

Взнос на капремонт многоквартирного дома – обязательный платеж для каждого собственника квартиры в доме. Деньги отправляются на спецсчет, обладателями которого могут быть жилищный кооператив или ТСЖ (если в доме менее 30 квартир). Минимальный размер взноса устанавливается в индивидуальном порядке для каждого из субъектов РФ, притом разброс бывает достаточно большим: например, собственники дома в Тюмени платят минимум 20 руб. / кв. м., а в Петербурге – всего 2 рубля. По инициативе самих собственников размер платежа может быть увеличен.

В 2019 году общий размер взноса на капитальный ремонт определяется по формуле:

Взнос = Минимальный размер * Количество квадратных метров в квартире

Кроме того, муниципалитет дифференцирует размер платежа в зависимости от типа дома («хрущевка», дореволюционная постройка) и от наличия лифта.

Если собственник не позаботится о том, чтобы своевременно уплатить взнос, ему будет насчитана пеня, от чего другие жильцы только выиграют – ведь пеня тоже идет в фонд капремонта! К сожалению, от подобных санкций чаще страдают те, кто игнорирует сроки не по халатности, а по объективной причине – пожилые люди, которые не имеют другого дохода, кроме пенсии, и вынуждены дожидаться, пока ее, наконец, принесут, чтобы уплатить взнос.

Кто может рассчитывать на субсидию?

Право на введение льгот за капремонт пенсионерам в 2019 году Федеральный закон дает всем субъектам РФ, однако, местные власти могут отказаться от этого права. Поэтому можно ли сэкономить на капремонте, граждане должны уточнять в отделениях соцзащиты конкретного региона. Льготы действуют в Московской, Ленинградской, Владимирской, Новосибирской, Нижегородской и других областях с 1 января 2019 года.

Правом получить льготу обладают не все пенсионеры, а лишь подходящие по возрасту:

• Граждане, возраст которых более 70 лет, оплачивают взнос на капремонт лишь на 50%. Важный момент: льгота по капремонту пенсионерам после 70 лет предоставляется, только если они проживают одни либо с другими неработающими пенсионерами.
• Граждане старше 80 лет вообще не платят взнос. Условие одинокого проживания сохраняется.

Льгота предоставляется не только пенсионерам, но и инвалидам 1 и 2 группы, если они являются собственниками квартиры, а также родителям, воспитывающим ребенка-инвалида (оплата на 50%).

С 2019 года семьи, в которых совместно проживают неработающие пенсионеры старше 70 лет и инвалиды I или II группы, также внесены к категории получателей региональных компенсаций на оплату капремонта. При достижении возраста 70 лет члены таких семей будут получать льготу в размере 50 процентов, а при достижении возраста 80 лет - 100-процентную компенсацию.

Как оформляется льгота?

Пенсионеры, которые видят, что в платежке на капремонт все равно указана 100%-ная оплата, не должны чувствовать себя обманутыми – льгота может предоставляться в форме обратной выплаты. Весь порядок оформления льготы на капремонт для пенсионеров выглядит следующим образом:

• Нужно убедиться, что дом действительно стоит на учете в программе капремонта. Сделать это можно в обслуживающей организации либо в департаменте строительства населенного пункта.
• Оплатить все долги. По закону, если у гражданина есть задолженности по квартплате или «коммуналке», то на льготы он не может претендовать.
• Оплатить первую квитанцию. Такая квитанция приходит примерно через 8 месяцев после того, как программа капремонта утверждена.
• С квитанцией и пакетом документов, подтверждающих статус льготника, нужно обратиться в МФЦ или другую организацию, занимающуюся оформлением государственных документов.
• Оформление занимает 10 дней, после чего сумма снижается.

Пожилые граждане также могут попросить помощи молодых и оформить льготу на плату за капремонт пенсионерам через государственный интернет-портал www.gosuslugi.ru. Это избавит их от труда посещать территориальные отделения госслужб.

Какие документы нужно собрать?

Льгота пенсионерам на капитальный ремонт оформляется после предоставления пакета документов:

• Паспорт и заявление.
• Справка о размере дохода.
• Документ, показывающий размер коммунальных выплат за последний месяц.
• Справка из ЖКХ – подтверждает, что за пенсионером не числится никакой долг.
• Свидетельство собственности или другой документ, удостоверяющий, что гражданин проживает в квартире законно.
• Выписка из домовой книги.
• Пенсионное удостоверение.
• Номер лицевого счета в банке. Именно на этот счет и поступает обратная выплата, поэтому, если счета нет, то гражданину предварительно нужно обратиться еще и в отделение банка.

Если у пенсионера возникли затруднения и ему требуется консультативная помощь, он может получить ее в территориальном отделении соцзащиты по номеру телефона или при личном обращении. Органы соцзащиты некоторых регионов также берут на себя обязательства запрашивать некоторые справки (но не все) самостоятельно – это снижает нагрузку для пожилых граждан.

Во время президиума городского правительства Сергей Собянин положительно отозвался о расширении числа льготных категорий граждан в Москве . Тем самым многие из москвичей получили дополнительную возможность сократить собственные расходы на ЖКХ, в данном случае по капитальному ремонту. Ведь не секрет, что теперь каждый месяц приходит новая сумма в ЕПД благодаря ставки по ремонту на квадратный метр жилищной площади. Ниже наше агентство публикует полный список категорий граждан, которые имеют право на получение льготы для снижения суммы оплаты по капитальному ремонту.

В таблице по скидке есть две составляющие: процент, предоставляемой скидки и площадь для расчета льготы.

Перечень категорий граждан, имеющих право на льготы по оплате жилого помещения в частном жилищном фонде

Перечень категорий граждан, которым дополнительно предоставлены льготы по оплате капитального ремонта в Москве

О порядке предоставления льгот по оплате ЖКУ ознакомиться более подробно можно на официальном сайте ГКУ ГЦЖС

Ежемесячные платежи за капремонт, оплачиваемые жильцами, аккумулируются на специальном счете. Средства являются целевыми и могут использоваться строго по назначению. Программа рассчитана на 30 лет. Этот факт вызвал неоднозначную реакцию среди людей пенсионного возраста. Замечания были рассмотрены, и, согласно закону с декабря 2005 года, пенсионерам и другим категориям населения были предусмотрены льготы при уплате взносов на капитальный ремонт.

Категории пенсионеров и условия

Компенсация на капремонт пенсионерам рассчитывается по-разному:

• Одинокие пенсионеры или супруги старше 70 летнего возраста получают льготу в размере 50% от начисленной суммы.
• Компенсация за капитальный ремонт пенсионерам старше 80 лет заключается в том, что сумма оплачивается в полном объеме, а впоследствии возвращается.

Для того, чтобы гражданам пенсионного возраста после 70 лет получить льготу, им нужно соответствовать определенным требованиям. Прежде всего, компенсация полагается только при отсутствии официального трудоустройства. Кроме этого необходимо:

• Иметь право собственности на недвижимость.
• Не иметь задолженности по коммунальным платежам.

Группы, достигшие возраста 80 лет, также могут получить льготу по платежам, если выполняются определенные требования. Обязательным условием является отсутствие официальной работы. Платить за капитальный ремонт пенсионеры данной категории не будут, если:

• Жилая недвижимость не сдается по договору найма.
• Нет долгов за коммунальные услуги.

Получение льготы

Вопрос, как вернуть деньги за капремонт пенсионерам встречается очень часто. Это связано с особенностью возмещения в этом и прошлых годах сумм капитального ремонта гражданам старше 70 лет. Для получения 50% и 100% скидки гражданами пенсионного возраста при расчете компенсации взносов учитывается следующее:

• По достижению 70 летнего возраста предоставляется скидка в размере 50%, которая отражается в квитанции за капремонт. То есть, людям пенсионного возраста, относящимся к данной категории, нужно будет платить меньше, что позволит сэкономить пенсию при оплате за квартиру.
• Возвращают средства за капремонт людям после 80-ти лет на банковский счет после оплаты квитанции. Это значит, что лица старше 80 платят, на общих условиях, после чего получают компенсацию.

Учитывая вышесказанное, следует отметить, что льгота по условиям первого варианта подходит пенсионерам, которые не имеют возможности оплачивать капремонт в полном объеме. Воспользоваться вторым вариантом по достижению 80-летнего возраста могут те пенсионеры, пенсия которых позволяет оплачивать без проблем всю сумму, указанную в квитанциях.

Многих интересует, как получить компенсацию при оплате за капремонт, и как начать оформление положенной законом льготы. Исходя из вышесказанного, перед тем как подать заявление на льготы по капремонту, пенсионерам по достижению возраста 70 лет нужно:

• Получить точные данные в организации, обслуживающей дом, касающиеся того, входит ли дом в перечень объектом, подлежащих капремонту.
• Погасить имеющиеся долги за коммунальные услуги. Важно понимать, что в этом случае следует оплатить даже спорную задолженность, любые разбирательства следует оставить на потом. Если этого не сделать, то в получении льготы на капитальный ремонт будет отказано.
• Получить квитанцию на оплату услуг капремонта, которая является основанием для выполнения платежа, и оплатить ее в полном размере.

Предоставленные льготные условия по оплате платежей по капремонту начинают действовать, после того, как уполномоченный орган рассмотрит все предоставленные заявителем документы, и на основании этого будет принято соответствующее постановление.

Оформление документов

Когда пенсионеры достигают возраста старше 70 лет, то для того, чтобы получить льготу необходимо заявиться. Это можно сделать одним из следующих способов:

• В территориальном органе социальной защиты;
• В многофункциональном центре;
• Через интернет-портал «Госуслуг». Данный способ считается самым быстрым и простым, но предварительно нужно пройти процедуру открытия личного кабинета.

В пакет документов, которые будут рассматриваться уполномоченным органом, входят:

• Заявление на предоставление льготы;
• Гражданский паспорт, подтверждающий возраст и принадлежность к определенной категории;
• Справка, подтверждающая отсутствие задолженности за коммунальные услуги;
• Пенсионное удостоверение, как подтверждения статуса;
• Документ, подтверждающий право собственности;
• Выписка ЖКХ, подтверждающая состав семьи;
• Оплаченная квитанция.

Если бабушка и дедушка проживают одни в квартире, то при совместном владении жилой недвижимостью нужно обоим документально подтвердить свой статус. Причем, им необходимо не только подтвердить право собственности, но и иметь прописку.

Заявление на предоставление льготы по капремонту пишется в произвольном виде. В нем обязательно указываются следующие сведения:

• Паспортные данные;
• Адрес проживания;
• Реквизиты банковского счета, куда будет перечисляться денежная компенсация;
• Дату оформления и подпись.

После того, как документы будут собраны, нужно знать, куда обращаться с ними, обращение предусматривает как личную подачу документов, так и отправку их почтой. Важно учитывать следующее:

• В личном порядке подготовленные оригиналы и копии документов предоставляться заявителем в уполномоченный орган. Также комплект документов может предоставляться уполномоченным лицом, на которого оформлена доверенность у нотариуса. При этом справка ЖКХ о составе семьи, подтверждение отсутствие задолженности за коммунальные услуги, оплаченная квитанция за капремонт необходимо предоставлять в оригинале.
• По почте документы отправляются в адрес территориального органа социальной защиты вместе с описью. При этом помимо вышеназванных оригиналов в комплект включается копия гражданского паспорта, пенсионного удостоверения и документа подтверждающего право собственности.

Некоторые нюансы

Если пенсионеры являются собственниками жилой недвижимости, то из региональных бюджетов им может быть начислена компенсация по капремонту из расчета площади жилой недвижимости. То есть, сумма компенсации рассчитывается в индивидуальном порядке, но при этом размер пенсии не учитывается.

В среднем социальные нормативы по площади составляют для одинокого человека пенсионного возраста — 33 кв.м, а для семейной пары – 21 кв.м на каждого человека. По отдельным регионам эти требования могут отличаться. При превышении нормативов льгота на лишнюю квадратуру не предоставляется.

Предусмотрены льготы по капитальному ремонту и для других категорий населения, независимо от возраста. Скидку по платежам в размере 50% от общей суммы может получить:

• Многодетная семья и семья, в которой имеется ребенок-инвалид;
• Инвалид, льготы которому предоставляются в разных случаях;
• Ликвидатор последствий Чернобыльской аварии, имеющий проблемы со здоровьем, вследствие получения радиационного облучения;
• Ветеран ВОВ, который является собственником жилой недвижимости;
• Воин интернационалисты и ветеран труда, подтвердившие свой статус документально.

На получения компенсации по платежам на капремонт может рассчитывать только собственник жилья.

Освобождение от оплаты платежей по капремонту могут получить и другие граждане при наличии определенных обстоятельств. Не начисляются суммы при следующих условиях:

• При проживании в зданиях, находящихся в аварийном состоянии.
• При проживании в новых зданиях, которые не нуждаются в проведении капитального ремонта. Это, как правило, новостройки, которые не включаются в региональную программу реконструкции жилого фонда.
• При принятии местными органами решения о сносе дома в ближайшее время.
• При принятии администрацией постановления о передаче дома в собственность государства и изъятии его из использования жильцами.

Суммы оплат рассчитываются с учетом различных дифференцированных коэффициентов. Они позволяют учитывать тип строительной конструкции, наличие лифта или прочих важных элементов здания. Следует помнить, что пенсионерам оплачивать квитанции, которые к ним поступают, нужно в обязательном порядке. Если это не делать, то могут начисляться пени и штрафы, которые увеличат задолженность за квартиру. Кроме того, при возникновении долга региональный оператор получает право взыскать его в судебном порядке.

Если возникли сомнения в правомерности получения квитанций, необходимо проверить, попал ли дом в региональную программу реконструкции жилого фонда. Сделать это можно, обратившись к сотрудникам управляющей компании.

Рекомендуем почитать

Поздравление с днем учителя

Стихи с днем матери беременной Поздравление маме с рождением дочки

Поздравления с юбилеем

Осветление волос народными средствами в домашних условиях

Поздравления с днем рождения Галине

Как поднять самооценку вашего ребенка: мнение психолога

Поздравления женщинам по именам

Скины для девочек по никам скачать

Поздравления женщинам по именам

Что делать, когда дети вырастают

Поздравления женщинам по именам

Узнаем, когда отмечают день повара