В ___________________________________

(наименование суда)

Истец: _______________________________

_____________________________________

_____________________________________

Ответчик: ____________________________

_____________________________________

(место жительства и регистрации)

_____________________________________

Цена иск: ___________________________

(сумма в рублях)
Госпошлина:_________________________
(сумма в рублях)

Исковое заявление о разделе имущества супругов (в случае если брак не расторгнут)

"___" ________ ____ г. между Истцом _______________ и Ответчиком _______________ в Отделе загса N ___ г. _________ был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака от "___" ________ _____ г. N _____.

Настоящий иск заявлен в связи с предстоящим расторжением брака между Истцом и Ответчиком, на момент подачи настоящего иска брак между Истцом и Ответчиком не расторгнут.

На момент подачи настоящего иска брак между Истцом и Ответчиком не расторгнут, однако семейные отношения и ведение общего хозяйства фактически прекращены с ________ _____ г., что подтверждается проживанием Истца и Ответчика с ________ _____ г. по разным адресам: ________, ________/фактическим наличием у Истца и/или Ответчика семейных отношений с третьим лицом ___________/рождением ребенка, родителями которого являются Истец (Ответчик) и указанное третье лицо.

Общих детей у Истца и Ответчика нет/у Истца и Ответчика имеется (имеются) общий (общие) ребенок (дети): ________, "___" __________ г. р., проживающий (проживающие) совместно с ____________ по адресу: ____________________.

В период брака или до фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства Истцом и Ответчиком было совместно нажито следующее имущество:

1. Квартира, расположенная по адресу: __________________________________________________.

2. Жилой дом, расположенный по адресу: ________________________________________________.

3. __________________________________________________________________________________.

Указанное выше имущество было приобретено Истцом и Ответчиком в период брака или до фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства, что подтверждается следующими документами:

а) договором купли-продажи/договором займа/кредитным договором/инвестиционным договором/договором уступки права инвестирования/договором мены/договором инвестирования в строительство (договором долевого участия в строительстве)/другим договором;

б) копиями судебных решений (определений) об утверждении мировых соглашений/копиями судебных определений об утверждении мировых соглашений/копиями решений общих собраний жилищно-строительных кооперативов о приеме в члены кооператива и выделении жилого помещения/копиями решений общих собраний гаражно-строительных кооперативов о приеме в члены кооператива и выделении гаражного бокса;

в) решением суда, которым за Истцом/Ответчиком признано право собственности на имущество, вступившим в законную силу в период брака Истца и Ответчика;

г) чеками/квитанциями/платежными документами/выписками по банковским счетам/финансовыми расписками;

д) копией сберегательной книжки;

е) справкой о доходах физического лица (форма 2-НДФЛ);

ж) справками из банка/копиями платежных поручений/графиками платежей/выписками по ссудному счету.

Кроме того, приобретение права собственности на указанные выше объекты недвижимого имущества (квартиру/жилой дом/нежилое помещение/гаражный бокс/другое) в период брака Истца и Ответчика или до фактического прекращения семейных отношений Истца и Ответчика и ведения ими общего хозяйства подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество/справками органов государственной регистрации прав на недвижимое имущество о принадлежности объекта недвижимости/выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним/техническим паспортом на построенный жилой дом/другими документами.

Указанное выше имущество было приобретено на общие денежные средства Истца и Ответчика, что подтверждается:

а) справками о доходах физических лиц (форма 2-НДФЛ) Истца и Ответчика;

б) выписками по банковским счетам Истца и Ответчика;

в) копиями сберегательных книжек Истца и Ответчика;

г) распиской, которая не содержит указания на передачу третьим лицом денежных средств в дар Ответчику именно для приобретения спорного имущества, не конкретизирует целевое назначение передаваемых денежных средств, не указывает на индивидуально-определенные признаки, характеризующие подлежащее приобретению в будущем недвижимое имущество;

д) другими документами.

Брачный договор между Истцом и Ответчиком не заключался, соглашение о разделе общего имущества отсутствует, что подтверждается решением суда о признании заключенного между Истцом и Ответчиком брачного договора недействительным, которое вступило в законную силу до момента расторжения брака Истца и Ответчика/другими документами.

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии с п. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Исходя из п. 3 ст. 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.

В соответствии с п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В связи с вышеизложенным и на основании ст. ст. 34, 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

Произвести раздел имущества, совместно нажитого с Ответчиком в период брака или до фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства.

Приложения:

1. Доказательства, подтверждающие наличие брачных отношений между Истцом и Ответчиком: копия свидетельства о заключении брака от "___" ______ ___ г. N ___.

2. Доказательства, подтверждающие фактическое прекращение семейных отношений и ведения общего хозяйства между Истцом и Ответчиком: справки/другие документы, подтверждающие проживание Истца и Ответчика по разным адресам/документы, подтверждающие рождение у Истца (Ответчика) ребенка от третьего лица.

3. Доказательства приобретения имущества в период брака или до фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства:

а) договоры купли-продажи/договоры займа/кредитные договоры/инвестиционные договоры/договоры уступки права инвестирования/договоры мены/договоры инвестирования в строительство (договоры долевого участия в строительстве)/другие договоры;

б) копии судебных решений (определений) об утверждении мировых соглашений/копии решений общих собраний жилищно-строительных кооперативов о приеме в члены кооператива и выделении жилого помещения/копии решений общих собраний гаражно-строительных кооперативов о приеме в члены кооператива и выделении гаражного бокса;

в) решение суда, которым за Истцом/Ответчиком признано право собственности на имущество, вступившее в законную силу в период брака Истца и Ответчика;

г) чеки/квитанции/платежные документы/выписки по банковским счетам/финансовые расписки;

д) копия сберегательной книжки;

е) справка о доходах физического лица (форма 2-НДФЛ);

ж) справки из банка/копии платежных поручений/графики платежей/выписки по ссудному счету.

4. Доказательства приобретения права собственности на объекты недвижимого имущества в период брака или до фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства:

а) копии свидетельств о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество;

б) справки органов государственной регистрации прав на недвижимое имущество о принадлежности объекта недвижимости;

в) копии выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним N _____, выданные "___" ________ _____ г.;

г) копия технического паспорта на построенный жилой дом;

д) копии других документов.

5. Доказательства отсутствия соглашения о разделе общего имущества:

а) решение суда о признании заключенного между Истцом и Ответчиком брачного договора недействительным, которое вступило в законную силу до момента расторжения брака Истца и Ответчика;

б) другие документы.

6. Доказательства приобретения имущества в период брака или до фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства на общие денежные средства супругов:

а) справки о доходах физических лиц (форма 2-НДФЛ) Истца и Ответчика;

б) выписки по банковским счетам Истца и Ответчика;

в) копии сберегательных книжек Истца и Ответчика;

г) расписка, которая не содержит указания на передачу третьим лицом денежных средств в дар Ответчику именно для приобретения спорного имущества, не конкретизирует целевое назначение передаваемых денежных средств, не указывает на индивидуально-определенные признаки, характеризующие подлежащее приобретению в будущем недвижимое имущество;

д) другие документы.

7. Акты описи имущества, подлежащего разделу.

8. Копии искового заявления и приложенных к нему документов Ответчику.

9. Квитанция об уплате государственной пошлины.

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись истца ___________________

Исковое заявление о разделе имущества можно составить как самостоятельно, так и при помощи опытного юриста. Главное нужно помнить, что от правильности составления иска может зависеть исход дела .

Когда не удается договориться и заключить обоюдовыгодное соглашение о разделе имущества , приходится обращаться в суд. Истец направляет заявление либо в суд по адресу ответчика, либо по адресу недвижимости.

По своему адресу истец вправе выбрать суд тогда, когда вместе с имущественными требованиями он предъявляет неимущественные. Например, желает расторгнуть брак с ответчиком, поставить вопрос о проживании ребенка.

​Прежде всего, в иске указывают перечень спорного имущества, особенности имущества, его стоимость.

Разделить можно:

• недвижимость - жилую, деловую, подсобную и прочую;
• земельные участки;
• движимые вещи;
• предметы обихода, быта;
• транспортные средства;
• денежные вклады.

Долги также делятся между супругами, если были сделаны в интересах семьи и в период брака.

В иске также нужно указать правовые основания, по которым было приобретено имущество. Основания приобретения - это купля-продажа, мена, дарение, наследование, постройка. Обязательно называется собственник, чье имя стоит в документах. При этом претендовать на это имущество может также тот, кто не указан в качестве собственника.

Если имущество было неотделимо и существенно улучшено, то этот факт также должен найти отражение в тексте иска. Примеры таких улучшений: капитальный ремонт здания или помещения, изменение ландшафта земельного участка с размещением на нем построек.

Если в предмет иска включен земельный участок, то указывается основание приобретения самого участка и построек на нем.

Какие документы нужно приложить к иску

Если в отношении какого-то имущества супруги договорились и разделили его путем добровольного соглашения, то текст соглашения прикладывается к иску.

Прикладываются также:

• Документы - основания приобретения собственности;
• Правоустанавливающие документы - чеки, платежные поручения, квитанции;
• Документы - доказательства произведения улучшений;
• Документы на земельный участок и - отдельно - на постройки на участке;
• Документы о стоимости спорного имущества.

Помимо указанного к иску прикладывается столько копий заявления, сколько будет участников и третьих лиц в деле. Истец вправе подшивать к иску те документы, какие сочтет нужным. У суда есть право принимать их и приобщать к материалам дела или отклонять.

Когда супруг может требовать увеличения доли

Суд обычно распределяет имущество между супругами так, чтобы каждый получил равную долю. При невозможности получить равные доли в натуре, присуждается денежная компенсация тому, кто получил меньше натурального имущества. Но есть обстоятельства, по которым один супруг имеет право на увеличение объема получаемого в результате раздела имущества.

К таким обстоятельства относят:

1. Существенные неотделимые улучшения, произведенные одним супругом относительно имущества другого супруга;
2. Проживание с общими несовершеннолетними детьми;
3. Проживание и/или уход за общим ребенком-инвалидом;
4. Инвалидность супруга, которая была установлена до брака, в период брака или спустя недолгое время после расторжения брака;
5. Неблагоприятное отношение к семье второго супруга, когда он растрачивал общее имущество, портил его намеренно, злоупотреблял одурманивающими веществами, проигрывал в азартные игры деньги и вещи из дома, не работал без уважительных причин и не имел никакого дохода.

Суд также может признать достаточными для увеличения доли другие обстоятельства.

Как учитываются интересы детей при разделе имущества

Истец не должен включать в предмет иска вещи, которые приобретены для нужд несовершеннолетних детей или детей-инвалидов, даже если они достигли совершеннолетия. Любые детские вещи и средства реабилитации передаются той стороне, которая будет осуществлять уход за ребенком.

Если ребенок будет проживать не с родителями, а с другими родственниками или третьими лицами, то имущество перейдет к этому лицу. Купившие детские вещи родители не могут требовать компенсации затрат ни в виде другого имущества в натуре, ни в виде денежной компенсации. Денежные вклады тоже не делятся между супругами, если она сделаны на имя детей.

Если у вас возникли вопросы или вам требуется помощь в составлении искового заявления в суд на раздел имущества при разводе, то напишите нашим юристам онлайн .

Образец искового заявления о разделе совместно нажитого имущества после развода с учетом последних изменений законодательства РФ.

Наиболее частыми спорами, возникающими между супругами, расторгнувшими свои брачные отношения, являются споры о разделе имущества, поскольку семейная жизнь сама по себе предполагает приобретение какого-либо совместного имущества.

Вопрос приобретения супругами в период брака чего-либо в собственность регулируется, в первую очередь, нормами Семейного законодательства, которое по умолчанию признает доли супругов в праве собственности на общее имущество равными, за исключением случаев, установленных законом. Также при переходе какого-либо общего имущества только одному из супругов другому супругу может быть выплачена денежная компенсация. При отсутствии у сторон согласия в вопросе раздела имущества всё имущество делится непосредственно судом.

Как следствие, после оформления развода у каждого из супругов возникает желание произвести раздел всего нажитого, а договориться между собой уже бывшие муж и жена могут далеко не всегда, и поэтому распределение долей в праве на общее имущество происходит в суде.

Для раздела имущества в судебном порядке необходимо составить исковое заявление и направить его мировому судье по месту жительства ответчика, однако рассмотрение иска в мировом суде возможно только в том случае, если стоимость спорного имущества не превышает 50 000 рублей. При стоимости имущества супругов, подлежащего разделу, свыше 50 000 рублей рассмотрение дела будет происходить в районном суде.

В тексте заявления необходимо указать серию и номер свидетельства о расторжении брака, а также подробный перечень нажитого в период супружества имущества с приложением к заявлению всех копий правоустанавливающих документов.

Для принятия искового заявления к рассмотрению требуется произвести уплату госпошлины, размер которой рассчитывается в зависимости от цены иска (в данном случае – стоимости имущества).

В __________________________________

(наименование мирового суда)

Истец: ______________________________

(ФИО истца, адрес проживания, контактные данные)

Ответчик: ___________________________

(ФИО ответчика, адрес проживания, контактные данные)

Исковое заявление

о разделе совместно нажитого имущества после развода

Я _______________ (Ф.И.О. истца) состоял(а) в браке с ответчиком _______________ (Ф.И.О. ответчика) в период с _________ по _________ .

__ __________ __ (указать дату расторжения брака) брак между мной и ответчиком был расторгнут (указать, был расторгнут брак в суде или в органах ЗАГС). Факт расторжения брака подтверждается свидетельством о расторжении брака от ___ ____________ ___ № ___ (если брак расторгался в суде, необходимо также указать номер и дату вынесения судебного решения).

В период брака нами с ответчиком было нажито следующее имущество:

1. _______________________________

2. _______________________________

3. _______________________________

(указать подробно всё нажитое имущество, его характеристики и стоимость со ссылкой на правоустанавливающие документы)

На основании вышеизложенного и руководствуясь нормами ст. 38, 39 СК РФ, а также ст. 131 и 132 ГПК РФ,

Прошу:

1. Признать доли в праве собственности на совместно нажитое имущество между мной и ответчиком равными.

2. Признать за мной право собственности на _______________ (указать имущество и его стоимость).

3. Признать за ответчиком право собственности на ______________.

4. Взыскать с меня (Ф. И. О.) _________ (указать сумму) в счет компенсации ответчику за превышение моей доли в праве собственности на общее имущество.

Приложение к исковому заявлению:

1. Копии искового заявления по количеству лиц в деле.

2. Копия документа, удостоверяющего личность истца.

3. Копия свидетельства о расторжении брака (+ копия судебного решения при расторжении брака в суде).

4. Документы, подтверждающие право собственности на совместно нажитое имущество.

5. Квитанция об уплате госпошлины.

_______________ ___ _________________

(Дата) (Подпись истца)

В Коптевский районный суд г. Москвы

125130, г. Москва, ул. Зои и Александра

Космодемьянских, д. 31, корп. 2

Иск подается по месту нахождения

одного из объектов недвижимого имущества

в соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ

Истец: _________________

Ответчик: __________________

Цена иска: __________

Госпошлина 60 000 руб

Исковое заявление

о разделе совместно нажитого имущества и долгов супругов

1980 между мной и ответчиком был заключен брак. _____________ брак между нами расторгнут. От брака есть две дочери - ________________ 19__ г.р. и _______________________198_ г.р.

В период брака нами было приобретено следующее имущество.

1. Земельный участок общей площадью 1485 кв. м. , кадастровый номер _________________, расположенный по адресу: Московская область, ___________________ (далее также - Участок № 5).

Участок № 5 приобретен на основании Договора купли-продажи (купчей) от ____________. Право собственности на Участок № 5 оформлено на ответчика, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю.

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 № 15 « О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. В соответствии с отчетом оценщика № __________ от ___________ рыночная стоимость Участка № 5 на текущий момент составляет __________ руб.

2. Право собственности на жилой дом общей площадью 465 кв. м., расположенный на Участке № 5 (далее также - Жилой дом).

Жилой дом возведен на основании Договора строительного подряда от _________ года.

В настоящий момент сложилась устойчивая судебная практика по вопросу признания права собственности на объекты недвижимости, на которые на момент рассмотрения спора отсутствует свидетельство о праве собственности, при условии, что с учетом стадии строительства и конструктивных особенностей такие объекты являются законченными объектами строительства (см.: Определение ВС РФ от 23.04.2001 № 57-В01-2; Постановление президиума Санкт-Петербургского городского суда от 25.04.2007 № 44г-266/07; Постановление Президиума Московского областного суда от 16.05.2007 № 317 по делу № 44г-120\07; Определение Санкт-Петербургского городского суда от 16.06.2009 № 8148; Постановление Президиума Московского областного суда от 13.05.2009 №115; Определение Московского городского суда от 04.04.2011 по делу № 33-6014; решение мирового судьи от 06.11.2008; определение Московского областного суда № 4г-3143/09 от 04.06.2009).

Поскольку Жилой дом является полностью построенным, что подтверждается рабочим проектом отопления дома, рабочим проектомна подключение к газу, заключением комплексной судебной строительно-технической экспертизы № ___________ от _________________, он подлежит разделу как недвижимое имущество и может быть объектом права собственности.

Рыночная стоимость Жилого дома на текущий момент времени составляет ___________ руб. , что подтверждается заключением комплексной судебной строительно-технической экспертизы № __________ от ________

3. Земельный участок площадью 680 м² ., кадастровый номер __________________, расположенный по адресу: Московская область, _________________, участок № 26 (далее - Участок № 26).

Правоустанавливающими документами на Участок № 26 являются: Договор купли-продажи (купчая) между _____________ и ответчиком от __________________. Право собственности на Участок № 26 оформлено на ответчика, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности.

В соответствии с Отчетом № _______________ от ______________ 2012 года итоговая величина рыночной стоимости Участка № 26 составляет ____________ руб .

4. Земельный участок площадью 680 кв. м ., кадастровый номер _____________________, расположенный по адресу: Московская область, _________________________, участок № 25 (далее - Участок № 25).

Правоустанавливающим документом на Участок № 25 является Договор купли-продажи (купчая) между ________________. и ответчиком от 18.08.2003. Право собственности на Участок № 25 оформлено на ответчика, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности.

В соответствии с Отчетом № _________________ от ___________ 2012 года итоговая величина рыночной стоимости Участка № 25 составляет _______________ руб .

5. Земельный участок площадью 0,08 га , расположенный по адресу: Московская область, ___________________________________.

Данный участок предоставлен ответчику в собственность в ___________ году, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности.

В соответствии с отчетом оценщика № _______________ от ___________________ г. рыночная стоимость указанного участка на текущий момент составляет _________ руб .

6. Квартира общей площадью 78,5 кв ., расположенная по адресу: Московская обл., ________________________ (строительный адрес) Московская обл_____________________ (почтовый адрес) (далее - Квартира № 68).

Правоустанавливающим документом на Квартиру № 68 является Договор № __________ о долевом участии в строительстве жилья от ____________

Квартира № 68 является полностью построенным объектом недвижимости, данное обстоятельство подтверждается актом приема-передачи Квартиры № 68, актом приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от ________________, договором с управляющей компанией на коммунальное обслуживание квартир, справками о задолженности по коммунальным услугам.

Принимая во внимание сложившуюся на сегодняшний день судебную практикупризнания права собственности на объектынедвижимости, на которые на момент рассмотрения спора отсутствует свидетельство о праве собственности (см.: Определение ВС РФ от 23.04.2001 № 57-В01-2;Постановление президиума Санкт-Петербургского городского суда от 25.04.2007 № 44г-266/07;Постановление Президиума Московского областного суда от 16.05.2007 № 317 по делу № 44г-120\07;Определение Санкт-Петербургского городского суда от 16.06.2009 № 8148; Постановление Президиума Московского областного суда от 13.05.2009 №115; Определение Московского городского суда от 04.04.2011 по делу № 33-6014; решение мирового судьи от 06.11.2008; определение Московского областного суда № 4г-3143/09 от 04.06.2009), следует признать, что Квартира № 68 подлежит разделу как недвижимое имущество и может быть объектом права собственности.

В соответствии с Отчетом № ….—— от ____________ итоговая величина рыночной стоимости Квартиры № 68 составляет __________________ руб .

7. Квартира общей площадью 116,6 кв. м., расположенная по адресу: Московская ______________________ (строительный адрес) Московская обл____________________________ (почтовый адрес) (далее - Квартира № 42).

Правоустанавливающими документами на Квартиру № 42 являются: Договор № ____________ о долевом участии в строительстве жилья от ____________ между ООО» _________» и ООО» ___________»; Договор № 1/42 уступки права требования от _____________ к Договору № ___________ от __________ между ООО» ____________» и ответчиком.

Квартира № 42 является полностью построенным объектом недвижимости,данное обстоятельство подтверждается актом приема-передачи Квартиры № 42, актом приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от __________, договором с управляющей компанией на коммунальное обслуживание квартир, справками о задолженности по коммунальным услугам.

Принимая во внимание сложившуюся на сегодняшний день судебную практикупризнания права собственности на объектынедвижимости, на которые на момент рассмотрения спора отсутствует свидетельство о праве собственности (см.: Определение ВС РФ от 23.04.2001 № 57-В01-2;Постановление президиума Санкт-Петербургского городского суда от 25.04.2007 № 44г-266/07;Постановление Президиума Московского областного суда от 16.05.2007 № 317 по делу № 44г-120\07;Определение Санкт-Петербургского городского суда от 16.06.2009 № 8148; Постановление Президиума Московского областного суда от 13.05.2009 №115; Определение Московского городского суда от 04.04.2011 по делу № 33-6014; решение мирового судьи от 06.11.2008; определение Московского областного суда № 4г-3143/09 от 04.06.2009), следует признать, что Квартира № 42 подлежит разделу как недвижимое имущество и может быть объектом права собственности.

В соответствии с Отчетом № ____________ от ______________ итоговая величина рыночной стоимости Квартиры № 42 составляет __________ руб .

8. Комната № 3 жилой площадью 15,8 кв. м. в 3-х комнатной квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: г. Москва, _________________ (далее также - Комната № 3).

Правоустанавливающим документом на Комнату № 3 является Договор купли-продажи комнаты от ____________. Собственником Комнаты № 3 является истец, что подтверждается свидетельством о праве собственности.

В соответствии с Отчетом № _____________ от ____________ итоговая величина рыночной стоимости Комнаты № 3 на текущий момент составляет _____________ руб .

9. Квартира общей площадью 31,4 м² , расположенная по адресу: г. Москва_______________ (далее - Квартира № 15).

Правоустанавливающим документом на Квартиру № 15 является Договор пожизненного содержания с иждивением от _____________. Собственником Квартиры № 15 является ФИО

В соответствии с Обзором судебной практики Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2004, 30.06.2004 за первый квартал 2004 года договор пожизненного содержания с иждивением не является безвозмездным, так как по условиям договора плательщик ренты обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц) (п. 1 ст. 601 ГК РФ). Поскольку все расходы по договору пожизненного содержания с иждивением производятся за счет общих доходов супругов, то недвижимое имущество, приобретенное на основании договора, является их совместной собственностью (вопрос 15).

При таких обстоятельствах Квартира № 15 подлежит включению в состав общего супружеского имущества, подлежащего разделу.

В соответствии с отчетом оценщика № ___________ от ___________ рыночная стоимость Квартиры № 15 на текущий момент составляет __________________руб .

В соответствии с ч. 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ч. 3 ст. 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Пунктом 1 ст. 39 СК РФ установлено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Аналогичные по своему содержанию положения изложены и в ст. 256 ГК РФ.

Таким образом, как следует из ст. 34 СК РФ, ст. 256 ГК РФ, при отсутствии брачного договора предполагается возникновение права совместной собственности на любое имущество, нажитое супругами в период брака, если не доказано иное.

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 № 15 « О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Стоимость вышеуказанного общего имущества супругов составляет _____________ руб . При этом каждому из супругов подлежит присуждению ½ доля в общем супружеском имуществе.

Согласно абз. 2 ч. 3 ст. 38 СК РФ при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Согласно ч. 1 ст. 63 СК РФ родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей.

В связи с изложенным, при разделе вышеуказанного общего имущества просим суд учесть следующие заслуживающие внимания обстоятельства, что позволит защитить законные интересы соответствующих лиц.

В настоящее время в Жилом доме проживает ответчик.

Остальные объекты недвижимости фактически используются детьми и внуками истца и ответчика, при этом теплые семейные отношения сложились и поддерживаются только систцом.

Ответчик с момента расторжения брака не оказывает никакой поддержки детям (ни материальной, ни психологической).В связи с этим в случае, если объекты недвижимости, которые истец просит оставить за ней, суд распределит по-иному, то дальнейшее проживание детей, там где они фактически проживают, может оказаться невозможным.

Старшая дочь, ______________, фактически проживает в Квартире № 68. С ней же фактически проживают её дети - _____________ (старший сын от первого брака с _____________), ___________________ (младший сын от второго брака с _____________.)и __________ (её муж). Также планируется пополнить состав семьи, после чего _______________ хочет переселиться в Квартиру №42 (ее площадь больше). Истец же планирует переехать в Квартиру № 68 для оказания помощи в связи с рождением ребенка. ____________ посещает _______________ (приложение № 6 к исковому заявлению). ___________ (младший внук) посещает детский сад» _______» в г. ____________ (имеются в материалах дела).

Дальнейшее проживание младшей дочери с её семьей в Комнате № 3 нежелательно для психологического здоровья ______________, так как по данному адресу также прописан ответчик. Это вызвано тем, что периодически ответчик появляется по данному адресу, устраивает скандалы, побои (имеются в материалах дела). Все это не лучшим образом сказывается на здоровье детей.

Ответчик систематически морально подавляет истца, что свидетельствует о том, что какое-либо совместное пользование имуществом сторонами не представляется возможным. Из вышеизложенного видно, что в настоящее время порядок пользования имущество сложился именно так, как истец просит распределить имущество в просительной части иска. Распределение имущество иным образом существенно затронет права и законные интересы всех заинтересованных лиц.

В соответствии с п.п. 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 № 15 « О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» если один из супругов произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В судебном заседании от 14.11.2012 ответчик представил договор купли-продажи малометражного судна « Катер Crownline 270 CR », ____________ (далее также - Катер)от ___________, акт приема-передачи к указанному договору, договор купли-продажи прицепа от _______________ с актом приема-передачи прицепа.

Правоустанавливающим документом на Катер является Договор купли-продажи № ________ от __________. Собственником Катера до момента отчуждения являлся ответчик.

В соответствии с отчетом оценщика № _________ от ___________ г. рыночная стоимость Катера составляет _______________ руб .

Учитывая, что Катер приобретен в период брака, отчужден ответчиком после расторжения брака вопреки воле истца, при этом ответчиком не представлено доказательств расходования денежных средств, вырученных от продажи Катера, на нужды семьи, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию денежная компенсация в размере ½ стоимости проданного Катера, а именно ______________ руб.

В соответствии с ч. 3 ст. 39 СК РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно данным финансового лицевого счета № _______________ сумма задолженности по оплате расходов на содержание Квартиры № 42 по состоянию на _________________ составляет _______________ рублей.

Согласно данным финансового лицевого счета № ______________ сумма задолженности по оплате расходов на содержание Квартиры № _________по состоянию на ___________ составляет ______________ рублей.

Итого задолженность по оплате расходов на содержание Квартир № 42 и № 68 составляет _____________ руб .

Поскольку каждому из супругов подлежит присуждению ½ доля в общем супружеском имуществе, задолженность по оплате расходов на содержание Квартир № 42 и № 68 также подлежит взысканию с каждого из супругов в равных долях.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек , связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся:

суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам;

расходы на оплату услуг представителей.

В процессе подготовки к судебному разбирательству и рассмотрения дела истцом были понесены следующие судебные расходы:

— __________ руб. - расходы по оплате государственной пошлины;

— ___________ руб. - расходы, связанные с оценкой объектов имущества (подготовка заключений специалиста и комплексной судебной экспертизы);

— ______________ - расходы, связанные с оказанием юридических услуг, а именно помощь в сборе документов, подготовка и подача искового заявления, представительство в суде.

Руководствуясь вышеизложенным и на основании ст.ст. 34, 38, 39 СК РФ, ст.ст. 210, 256 ГК РФ,

ПРОШУ СУД:

произвести раздел совместно нажитого имущества супругов в равных долях между мной и ответчиком,

признать за истцом право собственности на следующее имущество:

1) Земельный участок площадью 680 м², кадастровый номер _______________ расположенный по адресу: Московская область, ______№ 25, рыночной стоимостью ____________ руб.;

2) Земельный участок площадью 680 кв. м., кадастровый номер _______________, расположенный по адресу: Московская область, __________________________ № 26, рыночной стоимостью _____________________ руб.;

3) Земельный участок площадью 0,08 га, расположенный по адресу: Московская область, ____________» ___________», рыночной стоимостью _______________ руб.;

4) Квартираобщей площадью 116,6 м², расположенная по адресу: _________________________, рыночной стоимостью _______________ руб.;

5) Квартира общей площадью 78,5 м², расположенная по адресу: Московская обл., _____________, рыночной стоимостью ________________ руб.;

6) Комната № 3 жилой площадью 15,8 кв. м. в 3-х комнатной квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: г. Москва, _________________ рыночной стоимостью _______________- руб.;

7) Квартира общей площадью 31,4 м², расположенная по адресу: г. Москва, ________________ стоимостью ______________ руб.

на общую стоимость _____________________________ руб.;

признать за ответчиком право собственности на следующее имущество:

Земельный участок общей площадью 1485 кв. м., расположенный по адресу: Московская область, ______________, участок № 5 рыночной стоимостью _____________ руб.;

Жилой дом общей площадью 465 м², расположенный на участке № 5 в деревне _________________________ рыночной стоимостью ____________________ руб.;

на общую стоимость __________________ руб.,

произвести зачет полагающейся ответчику компенсации за превышение стоимости выделенной мне супружеской доли в размере _______________ руб. в счет подлежащей взысканию с ответчика в мою пользу компенсации в размере ½ рыночной стоимости проданного ______________________, а именно __________________ руб.;

произвести раздел общих долгов супругов в размере ____________ руб. (________ = ___________________) в равных долях между мной и ответчиком;

взыскать с ответчика в мою пользу судебные расходы в размере _________ руб. (с зачетом оставшейся компенсации, полагающейся ответчику за превышение стоимости выделенной мне супружеской доли, в размере _____________ руб.), включающие:

— ______________. (зачет ________ руб. из _____________ руб.) = ___________ руб. - расходы по оплате государственной пошлины;

— ___________ руб. - ____________ руб. (зачет ____________ руб. из _________ руб.) = ____________ руб. - расходы, связанные с оценкой объектов имущества (подготовка заключений специалиста и комплексной судебной экспертизы);

— _________ руб. - _______ руб. (зачет __________ руб. из _____________ руб.) = _____________ руб. - расходы, связанные с оказанием юридических услуг, а именно помощь в сборе документов, подготовка и подача искового заявления, представительство в суде.

Приложение:

1. Копия свидетельства о заключении брака.
2. Нотариальная копия свидетельство о расторжении брака.
3. Копия свидетельства о рождении ____________
4. Копия свидетельства о рождении ______________

Участок земли №5 с домом

1. Копия Договора купли-продажи (купчей) от _______________.
2. Копия свидетельства о праве собственности на землю № __________ от ______________
3. Копия кадастрового плана Участка № 5.
4. Копия договора на строительство коттеджа в поселке ______________от _______г.
5. Копия рабочего проекта водоснабжения дома от _________ г.
6. Копия проекта на подключения к газу от _______________г.
7. Копия рабочего проекта отопления дома от ____________ г.
8. Копия отчета оценщика по Участку № 5 и дому общей площадью 1485 кв. м. от ___________ г. - 2 экз.
9. Копия отчета оценщика по Участку № 5 и дому общей площадью 1485 кв. м. от ________________. - 2 экз.

Участок земли №26

1. Копия договора купли-продажи (купчей) от ____________ на Участок № 26.
2. Копия кадастрового плана земельного участка № 26 от ___________________.
3. Копия передаточного акта от ______________ на Участок № 26.
4. Копия свидетельства о гос. регистрации права от _____________ на Участок № 26.
5. Копия Отчета № __________ от ______________ по Участку № 26, 25 - 2 экз.

Участок земли №25

1. Копия договора купли-продажи (купчей) от ______________ на Участок № 25.
2. Копия кадастрового плана земельного участка № 25 от ___________.
3. Копия передаточного акта от _________ на Участок № 25.
4. Копия свидетельства о гос. регистрации права от __________ на Участок № 25.

Участок земли в СТ « Заря»

1. Копия свидетельства № ВЛ-11-15270 от 30.12.1993.
2. Копия отчета оценщика по участку в СТ « Заря» - 2 экз.

Квартира №68

1. Копия договора № 68/1-К2 о долевом участии в строительстве жилья от 08.12.2004.
2. Копия акта приема-сдачи Квартиры № 68.
3. Копия квитанции « Внешторгбанка» от 06.04.2005.
4. Копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по Квартире № 68 - 2 экз.
5. Копия договора № 68/1-К2 от 21.11.2005 на предоставление эксплуатационных услуг по Квартире № 68.
6. Копия Отчета № 42/3-02-12 от 28.02.2012 по Квартире № 68 - 2 экз.

Квартира №42

1. Копия договора № 42-К2 о долевом участии в строительстве жилья от 02.04.2003.
2. Копия договора уступки права требования от 10.12.2004 к Договору № 42-К2 от 02.04.2003.
3. Копия квитанции к приходному кассовому ордеру № 19 от 11.04.2005.
4. Копия акта сдачи-приемки Квартиры № 42 от 21.11.2005.
5. Копия акта сдачи-приемки Квартиры № 42 от 20.04.2006.
6. Копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по Квартире № 42 - 2 экз.
7. Копия Отчета № 42/4-02-12 от 28.02.2012 по Квартире № 42 - 2 экз.

Комната в коммунальной квартире

1. Копия договора купли-продажи комнаты от 28.01.2002.
2. Копия свидетельства о гос. регистрации права от 08.02.2002.
3. Копия отчета оценщика по Комнате № 3 - 2 экз.

Катер

1. Копия договор купли-продажи № 4517 от 07.06.2004.
2. Копия отчета оценщика по Катеру - 2 экз.

Совместно нажитые долги

1. Копия квитанции финансового лицевого счета № 000000000000042 - 2 экз.
2. Копия квитанции финансового лицевого счета № 000000000000068 - 2 экз.

Судебные расходы

1. Копия договора №1-1112 от 19.11.2010 г.
2. Копия договора №75-12-н от 28.02.2012 г., задания на оценку, акт сдачи-приема выполненных работ, квитанция на оплату.
3. Копия договора №161-12-н, от 02.04.2012 г., задания на оценку, акт сдачи-приема выполненных работ, квитанция на оплату.
4. Копия договора на оказании юридических услуг от ________, расписка в получении денег.

Прочие документы

1. Ходатайство от дочерей.
2. Копия постановления об отказе в возбуждении уголовного дела.
3. Копия настоящего заявления (3 экз.) с приложением документов которые отсутствуют у Ответчика.
4. Квитанция об оплате госпошлины.
5. Нотариально заверенная копия доверенности представителя.

Заявитель __________________ ФИО

Дело по судебному разделу совместно нажитого имущества на 60 000 000 рублей.

Обстоятельства дела:

В браке было нажито имущество, состоящее из земли, квартир, машин, катера, на сумму свыше 60 000 000 рублей. Стороны более года не могли решить, кому какое имущество достанется после развода. Чтобы сдвинуть дело с мертвой точки и не пропустить срок обращения в суд, нами был . В процессе рассмотрения дела неоднократно . В связи с тем, что существовала вероятность реализации одним из супругов имущества, нами было заявлено ходатайство о применении . Суд удовлетворил наше ходатайство. В процессе разбирательства по делу, наши оппоненты предоставили подложные документы, в связи с чем, нами было заявлено

Раздел квартиры может производиться как во время, так и после развода, но в рамках срока исковой давности. Сам процесс достаточно сложный, так как требуется сначала определить какая доля недвижимостью какому из бывших супругов принадлежит, а также в каком объеме. После этого следует разобраться, каким именно образом будет производиться раздел квартиры и только потом приступать непосредственно к самой процедуре раздела на основании полученного решения суда.

Как правильно составить иск о разделе квартиры между бывшими супругами

При решении проблем с недвижимостью между супругами самое главное правильно составить исковое заявление. Именно на основании этого документа судом будет приниматься решение. Разумеется, часть информации стороны могут рассказать устно, но если она не будет подкреплена документально, то слова окажут лишь незначительное влияние на решение суда. Это же верно и касательно любой информации в заявлении, которая ничем не подтверждается.

Возможная проблема

В подавляющем большинстве случаев иск в суд подается только тогда, когда требуется раздел совместно нажитого имущества с предварительным признанием его таковым. В остальных вариантах каждый из супругов и так в курсе, кому и что принадлежит, что исключает спорные ситуации.

Таким образом, главная проблема – признать недвижимость совместно нажитой. Если квартира была приобретена в браке – то ничего сложного тут нет. Даже если работает только один из супругов, любое имущество, купленное после свадьбы, автоматически считается совместным. И совсем другая ситуация, если квартира принадлежала любому из супругов до свадьбы, была получена по наследству или в дар.

Объекты такого типа считаются личным имуществом и при разводе разделу не подлежат. За некоторыми исключениями. Если объект был получен любым из перечисленных выше способов, но уже в браке он улучшался, модернизировался, оплачивался или подвергался капитальному ремонту за счет средств семейного бюджета – его можно признать совместно нажитым в судебном порядке. Обычно признание и раздел совмещают в одном иске, хотя это и необязательное требование.

Пример №1 : Квартира была приобретена мужем до свадьбы и является личным имуществом. Однако в браке супруги произвели капитальный ремонт, который резко увеличил стоимость недвижимости. Такая собственность может быть признана совместной.

Пример №2 : Квартира была приобретена в кредит до брака одним из супругов. Но ипотечные платежи на протяжении многих лет совместной жизни производились из семейного бюджета. Такая недвижимость также может быть признана совместной.

Пример №3 : Супруга получила квартиру по наследству. Она была в непригодном для проживания состоянии. Воспользовавшись деньгами, также полученными по наследству (и потому также считающимися личной собственностью), жена произвела капитальный ремонт собственности, не привлекая мужа или средства из семейного бюджета. Такое имущество не будет признано совместным.

Основные элементы иска

Теперь перейдем к составлению искового заявления. Согласно ст.131 ГПК РФ, в документе обязательно должна присутствовать следующая информация:

• Название и адрес суда, в который подается заявление.
• ФИО, данные паспорта, телефон и адрес истца и ответчика (в последнем случае можно обойтись и без паспортных данных, если они неизвестны или к ним нет доступа).
• Стоимость искового заявления. Она определяется супругами самостоятельно* или же может быть определена лицензированной оценочной компанией. Цена иска необходима для того, чтобы определить размер государственной пошлины.
• Если истец планирует взаимодействовать с судом или ответчиком через представителя, то также нужно указать и его данные, а к прилагаемым документам добавлять доверенность.
• Наименование заявления.
• Описание сложившейся ситуации. Тут обязательно нужно указать следующую информацию:
  • Когда был заключен и расторгнут брак, на основании чего, где и по какому поводу.
  • Информация о детях, их свидетельства о рождении. Если детей нет, так и указать.
  • Данные о квартире, когда она была получена, кто стал владельцем, на основании чего, каким образом это произошло.
  • Информация о попытке решить ситуацию в досудебном порядке. Это актуально в том случае, если бывшие супруги продолжают общаться и действительно могут попробовать договориться. Оформляется отдельным документом, который также подкладывается к иску. Очень сильно влияет на решение суда, особенно если истец предлагает ответчику вполне адекватные и реальные варианты раздела недвижимости, а тот отказывается без обоснования причин.
  • Ссылка на пункты законодательства, на основании которых истец выдвигает требование (см.ниже).
• Конкретные, четкие и не допускающие двойного толкования требования истца к ответчику. Тут нужно указать, как именно истец хочет разделить недвижимость и что для этого нужно сделать. Чем детальнее – тем лучше.
• Список документации, которая прикладывается к данному документу. В идеале, любые факты, перечисляемые в документе должны подтверждаться прилагаемым документом. В то же время не стоит доказывать общеизвестные и/или очевидные всем факты.
• Дата и подпись.

*Если сумма определяется самостоятельно, то ее может оспорить ответчик или суд, если посчитает заявленную стоимость слишком завышенной или заниженной. В любом из вариантов все равно придется платить оценочной компании за отчет, так что лучше сделать это заранее, исключив возможные споры.

Доказательства

Чтобы суд мог подтвердить требования истца на те или иные доли квартиры, опровергнуть их или выдвинуть собственные предложения, следует очень внимательно подойти к поиску доказательств своей правоты. В зависимости от ситуации это могут быть:

• Чеки и квитанции (например, на стройматериалы для ремонта недвижимости).
• Платежки из банка (актуально в случае с ипотекой).
• Опрос свидетелей.
• Договоры между супругами и строительными организациями.
• Свидетельство о смерти наследодателя и/или завещание.
• Дарственная на недвижимость.
• Выписка со счета в банке (актуально тогда, когда квартира ремонтировалась за счет средств одного из супругов).

Пример №1 : Квартира была приобретена до брака, но в браке супруги делали капитальный ремонт за счет средств семейного бюджета собственными усилиями. В такой ситуации договоров между семьей и строительными организациями может и не быть, но скорее всего, останутся чеки на строительные материалы. Будет хорошо, если получится приложить фотографии помещений до и после ремонта и/или видеозаписи самого процесса ремонта.

Пример №2 : Квартира получена по дарственной в браке. Недвижимость уже была в отличном состоянии. Супруги немедленно въехали в новое помещение и проживали в нем долгие годы, не внося значительных изменений. Такой объект не может быть признан совместно нажитым, так как простой факт того, что человек жил в квартире еще ничего не значит. Логично, что в такой ситуации никакие доказательства приложить не получится, за неимением таковых.

Нужно учитывать, что приобретаемая техника не считается капитальным ремонтом. Суд может принять решение разделить бытовую технику, но если это единственное улучшение в квартире, то сама недвижимость разделу подлежать все равно не будет (разумеется, если она не была куплена в браке).

В какой суд подавать

Мировой суд рассматривает дела, исковая цена по которым не превышает 50 тысяч рублей. Учитывая, что минимальная стоимость даже крошечной однокомнатной квартиры практически никогда не бывает меньше 500-600 тысяч, обращаться сразу рекомендуется в районный суд, где и рассматриваются подобные заявления. Нужно выбирать суд по месту проживания ответчика. Если таковое установить невозможно, то можно подать иск в суд по месту регистрации спорной квартиры или даже месту проживания истца.

Сроки

Срок составляет 3 года. В этот период любой из супругов может подать исковое заявление о разделе недвижимости. Некоторые ошибочно отсчитывают срок с момента расторжения брака, хотя фактически он начинает течь только с момента нарушения прав одного из супругов.

Пример : Если после развода супруги не конфликтовали друг с другом и совместно пользовались недвижимостью (предположим, сдавали и делили полученную прибыль пополам), то в этот период срок исковой давности еще не отсчитывается. А вот в тот момент, когда один из супругов решит лично заселиться в квартиру и ограничит доступ к ней для второго, срок исковой давности начнет свое истечение. С этого момента и следует отсчитывать три года, на протяжении которых можно подать исковое заявление. Если этого не сделать, имущество останется за тем собственником, который отмечен в документах.

Сам процесс рассмотрения иска занимает около 2-х месяцев, однако в отдельных случаях может растягиваться и на 4 месяца или даже больше. Это зависит в первую очередь от сложности дела, а во вторую – от загруженности суда.

На какие статьи законодательства ссылаться

При составлении искового заявления нужно ссылаться на следующие статьи семейного кодекса:

• Описывает какое имущество супругов считается совместным.
• Рассказывает о том, как владеть и распоряжаться совместным имуществом супругов.
• Описывает раздел имущества супругов.
• Указывает размер доли, положенной каждому супругу.

Гражданского кодекса:

• О разделе совместного имущества.
• Об общем имуществе.

Гражданско-правового кодекса:

• О разделе судебных расходов (госпошлины) между сторонами. Актуально в том случае, если истец планирует стребовать с ответчика еще и госпошлину.
• О возмещении услуг представителей. То же самое, что и с госпошлиной, но касается оплаты работы юристов.
• Описывает исковое заявление.
• О перечне прилагаемых к заявлению документов.

Образец искового заявления о разделе квартиры после развода

Скачать образец искового заявления о разделе квартиры между бывшими супругами

Прилагаемые документы

К исковому заявлению нужно прикладывать следующие документы:

• Копии иска и всех документов, по 1 экземпляру каждой бумаги для каждой стороны, включая сюда и судью.
• Квитанцию об оплате госпошлины.
• Паспорта истца и ответчика (или просто истца).
• Свидетельство о браке, разводе, рождении и/или смерти, в зависимости от ситуации.
• Правоустанавливающие документы на спорную недвижимость и техпаспорт.
• Отчет об оценке квартиры (если истец прибегал к услугам оценочной компании).

Перечень не полный. В зависимости от ситуации стороны могут прилагать к иску и любые другие бумаги, если они каким-то образом могут повлиять на решение суда.

Госпошлина

При подаче такого искового заявления определяется исходя из пп.1 п.1 ст. 333.19 НК РФ. В случае с квартирой, нас больше интересуют последние два абзаца, так как вряд ли даже часть недвижимости будет стоить меньше 200 тысяч рублей.

При указании цены иска нужно вписывать не полную стоимость недвижимости, а только цену той доли, на которую претендует истец.

Пример №1: Спорная однокомнатная квартира согласно отчету об оценке стоит 600 тысяч рублей. Истец претендует на половину – 300 тысяч рублей. Значит ему нужно оплатить 1% от суммы, превышающей 200 тысяч рублей и дополнительно 5200 рублей. Получается, что госпошлина составит 1+5,2=6,2 тысяч рублей.

Пример №2 : Спорная квартира стоит 3 миллиона рублей. Истец претендует на половину = 1,5 миллиона рублей. Значит ему нужно оплатить 0,5% от суммы, превышающей 1 миллион и дополнительно 13200 рублей. Госпошлина составит 2500+13200=15700 рублей.

Помимо госпошлины, скорее всего, придется оплатить еще и услуги оценочной компании. Цена варьируется в широких пределах, но в среднем редко бывает меньше 2 и больше 5 тысяч рублей.

Как можно разделить квартиру через суд

Обычно суд просто разделяет квартиру на две равные доли бывшие супруги становятся их собственниками. Такой подход подразумевает совместное проживание и пользование помещениями, что практически никого не устраивает (не для того люди разводятся, чтобы вместе жить). Как следствие, в исковом заявлении нужно сразу указать, какие варианты раздела считаются возможными или невозможными:

• Денежная компенсация. Истец требует от ответчика оплатить положенную долю в квартире. В данном случае истец может как требовать выкупа его доли, так и просить выкупить долю ответчика. Обычно требуется согласие ответчика, и лишь в крайне редких случаях суд принимает решение о принудительном взыскании с ответчика стоимости доли недвижимости.
• Обмен. Истец требует обмена своей доли на другое имущество ответчика. Всегда требуется добровольное согласие ответчика. Такое требование редко фигурирует в суде, так как если супруги могут договориться, то они могут и решить этот вопрос в досудебном порядке.
• Продажа. Истец требует продать спорную квартиру и разделить выручку между истцом и ответчиком.
• . Истец требует физически разделить квартиру на два разных помещения. Нужно учитывать, что это подразумевает создание отдельного выхода для каждой половины, отдельных коммуникаций, формирование нового адреса и так далее. По отношению к квартирам практически никогда не применяется, однако часто применяется относительно частных домов.

Мировое соглашение

В рамках судебного разбирательства стороны могут заключить , которое немедленно прекращает заседание. Этот документ должен включать в себя все условия и требования обеих сторон и подписывать его нужно только в том случае, если вы действительно согласны со всем написанным и больше не будете подавать исковые требования. Связано это с тем, что подобные мировое соглашения практически невозможно оспорить, ведь они заключаются прямо в суде и есть множество свидетелей тому, что обе стороны уже решили конфликт и согласны с достигнутыми договоренностями.

Встречное исковое заявление

Также следует учитывать тот факт, что ответчик может подать , в котором опишет ситуацию так, как он ее видит и может даже выдвинуть встречные требования к истцу. Такие заявления рассматриваются одновременно и потому суд может принимать не совсем те решения, на которые рассчитывал истец. В последнем случае нужно помнить, что с момента получения решения суда у сторон есть 1 месяц для подачи на апелляцию.

Раздел квартиры между бывшими супругами через суд – это крайняя мера, к которой следует прибегать только тогда, когда договориться во внесудебном порядке не получается. В любом случае, чтобы разобраться со всевозможными возникающими вопросами, мы предлагаем обратиться к нам за бесплатной консультацией. Опытные юристы помогут лучше определить возможные требования и смогут представлять ваши интересы в суде.